租赁标的基本情况

标的名称

湖南烈士公园三月街***号门面、原“咖啡厅”等*处门面

三年经营权拍卖项目

项目编号

************

挂牌租金

标的一：三月街***号门面 *.*/万元首年

标的二：原“咖啡厅”门面 **.*/万元首年

挂牌起始日期

****年**月******;*****;日

挂牌期满日期

****年**月*****;*******;日

挂牌公告期

自公告之日起 **个工作日。（不少于**个工作日）

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

湖南烈士公园管理处

住所（地址）

长沙市开福区东风路*号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

单位性质

事业单位

所属行业

预算形式

财政补助 差额

企业组织形式

事业单位

法人证号

******************

注册资本（万元）

主管部门

长沙市城市管理局

法定代表人

主要负责人

钟庭

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

*、湖南烈士公园公共资源有偿使用方案

*、《关于调整湖南烈士公园原“咖啡厅”、“三月街***号门面”经营权项目招租方式的请示》

批准的监管机构

长沙市城市管理局

批准文号

长沙市城市管理局事务联审表（针对关于审定湖南烈士公园原“咖啡厅”三年期经营权项目招租方案的请示、 关于审定湖南烈士公园“三月街***号门面”三年期经营权项目招租方案的请示）

其他

需披

露的

事项

详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》、《标的图册》及拍卖前已经公示的《湖南烈士公园公共资源有偿使用合同》。

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（√）或分期（╳）（√或╳）

*、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用**浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（****://****.******.**/********），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

“三月街***号门面”起拍价*****元/首年，竞买保证金为*****元；原“咖啡厅”门面起拍价******元/首年，竞买保证金*****元。保证金交付截止时间为****年**月**日**时前（以到账时间为准），逾期无效。

*、线下报名

竞买人需于****年**月**日、**日**时前，到长沙市拍卖行有限公司（地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路***号长沙国控集团大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

*.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

*.有效身份证明材料（审验原件并提交*份复印件）；

*.竞买保证金交付凭证（提交复印件*份）；

*.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

*、现场拍卖时间地点

拍卖时间：****年**月**日**时**分起

拍卖会地点：长沙公共资源交易中心二楼开标室

*、租金涨幅

承租人自行引进或自有的品牌，按年缴纳公共资源有偿使用费，先付后用。租金涨幅*%，即在前一年租金基础上上涨*%。

对受

让方

的要

求和

资格

条件

竞买人资格：

*.竞买人必须是具备有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。提供三证合一的营业执照原件扫描件。

*.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，提供被授权代表人在竞拍单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件。

*.在国家企业信用信息系统(以“信用中国”网站***.***********.***.**中“信用服务”查询为准)中被列入失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业及与委托方涉诉企业，将拒绝其参与拍卖活动。

*.与招租人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人不得参加拍卖；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一拍卖标的竞拍。

*.本项目不接受联合体参与拍卖。

经营业态：

标的一、三月街***号门面：经营区域位于湖南烈士公园三月街内，经营范围仅为简餐、咖啡茶饮、手工文创、体育用品、健康类等配套服务 （以买受人报名登记的业态为准），严禁超经营范围的行为 ,且限在店内经营，禁止超出甲方指定范围经营、占道经营。

标的二、原“咖啡厅”：经营区域位于湖南烈士公园三月街内，经营范围仅为咖啡茶饮、特色小吃、摄影等配套服务（以买受人报名登记的业态为准），严禁超经营范围的行为 ,且限在店内经营，禁止超出甲方指定范围经营、占道经营。

以上标的竞买人仅能选择其中一种业态进行经营，成交后经营业态必须与竞买报名承诺材料中业态一致，不用于其他经营活动，否则甲方有权终止合同，且不退还履约保证金。

交

易

方

式

网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目

联系人

长沙市拍卖行有限公司 王娟

联系电话

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